Baugenehmigungen im Oktober: Abwärtstrend hält an
Im Zeitraum Januar bis einschl. Oktober 2022 lag die Gesamtzahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in neu errichteten Gebäuden mit minus 4,9% unter dem Vorjahresniveau. Der Abwärtstrend setzt sich somit auch im Oktober fort. Auf das Gesamtjahr gesehen liegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäuser noch mit 2,1% knapp im Plus, obwohl der Abwärtstrend auch hier sichtbar ist (siehe nachfolgende Diagramme). Bei Ein- und Zweifamilienhäusern bleibt es bei einem zweistelligen Minus, das jetzt schon 13,7% gegenüber dem Vorjahr beträgt.
Allen Beteuerungen zum Trotz ist das geplante neue Förderprogramm für junge Familien mit der überzogenen Anforderung „Effizienzhaus 40 plus QNG-Siegel“ eher ein Bauverhinderungsprogramm als eine Förderung. Gemeinsam mit unserem Dachverband, dem Bundesverband Baustoffe – Steine und Erden und den maßgebenden Verbänden der Bauwirtschaft haben wir deshalb noch einmal einen dringenden Appell an das Bauministerium gerichtet („Dramatische Lage im Wohnungsbau – was jetzt zu tun ist“ – Gemeinsamer Appell der 17 Verbände und Kammern zum Wohnungsbau).
Die Angaben zu den Baugenehmigungen beziehen sich auf die Anzahl genehmigter Wohnungen in neu errichteten Gebäuden.
Es wird angenommen, dass zwischen erteilter Baugenehmigung und der Nachfrage nach Mauermörtel (Rohbau) ein Zeitraum von 6 Monaten vergeht; bei Wärmedämm-Verbundsystemen, Putzmörtel und Estrichmörtel (Ausbau) sind es 9 Monate.
Detaillierte Aufschlüsselungen der Zahlen (auch für den Nichtwohnbau) sind der Information unseres Bundesverbandes Baustoffe – Steine und Erden (BBS) zu entnehmen:
- Download BBS-Statistik Oktober 2022
- Download „Dramatische Lage im Wohnungsbau – was jetzt zu tun ist“
Im Zeitraum Januar bis einschl. Oktober 2022 liegt die Gesamtzahl der genehmigten Neubauwohnungen (einschl. Wohnungen in Wohnheimen) mit minus 4,9% unter dem Vorjahresniveau und ist damit gegenüber dem Vormonat noch weiter ins Minus gerutscht.
Im Zeitraum Januar bis einschl. Oktober 2022 liegt die Gesamtzahl der genehmigten Neubauwohnungen in Mehrfamilienhäusern noch um 2,1% höher als im gleichen Vorjahreszeitraum. Der Zuwachs wird jedoch zunehmend schwächer.
Im Zeitraum Januar bis einschl. Oktober 2022 lag die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern mit minus 13,7% zweistellig unter dem Vorjahresniveau.
